戸建賃貸とは?

アパートなどの集合住宅とは異なり、一戸建ての賃貸住宅になります。以前は大きな借家などが主流でしたが、現在では25坪前後。近隣との騒音トラブルなどがなく、入居者に好まれることから、入居率は98%以上、相場家賃より約2万円ほど高めに設定が可能です。

1. 埼北エリアで180棟以上の実績

深谷市を中心に180棟以上の施工実績がございます。小さな遊休地で使い道に困っている方、利回りの良い資産運用を考えている方などに選ばれています。土地探しから建築、入居者斡旋から管理までのワンストップでサービスできるのが、弊社の強みです

2. 入居率98.6%、利回り10%以上の利回りを実現

国交省の調査では、8割近い人が戸建に住みたいという結果が出ています、しかし戸建の賃貸はごくわずか。結果、圧倒的に高い入居率を誇ります。(全国平均入居率71.2%)住まわれる方も大手企業の借り上げが多く、長期間の安定収入が見込めます。

例えば、3LDKタイプを2棟建てた場合のモデルケースで試算すると、11.6%の安定高利回りが期待でき、資産運用や老後の生活資金としても最適です。

3. 40坪でもOK!狭小地・変形地こそご相談を

小さな空き地探しています!古郡ホームの提案する戸建賃貸は、コンパクトでシンプルな設計のため、40坪の小さな敷地でも大丈夫!台形やL字型といった変形地でも、デザイン住宅で活かした設計力で最適な活用法をご提案します。