平成２９年６月２５日（日）１３時より、

熊谷文化創造館さくらめいとにて第２５回大家塾を開催いたします。

　市町村から届く金額に何の疑問も持たずに固定資産税を払い続けているあなたに。
実は、ちょっとした工夫で、固定資産税を節税できるのです。
『簡単な準備で固定資産税を最大８３%節税する方法』を「今」知っておかないと、高い税金を今後も
払い続けていくだけかもしれません。
杉森さんは、固定資産税などの税金対策や土地対策につついての一流コンサルタントです。
気になる方は、ぜひこのチャンスをご活用ください。

　【講師】杉森真哉氏（固定資産税還付コンサルタント）

１９７２年、東京都生まれ　日本大学地理学科卒業　２級FP技能士、宅地建物取引士、測量士ほか。
大学卒業後は大手測量会社に入社し、１７年間固定資産税を課税する役所職員のアウトソーシングでコンサルタントとして活動。１０万件の土地の評価額を計算、５万本の路線価を査定、行政側の土地評価額や路線価に対して説明責任に貢献してきた。現在は固定資産税や相続実務の講演、相続相談や不動産の土地活用、収支分析などに強みを発揮している。

詳しくはこちらをご覧ください

限定２０名様ですのでご予約はお早目に！参加費１，０００円です。

参加申込・空席確認のお問合せは、資産活用課（０４８－５８０－５５５９）までお気軽

にご連絡ください。

２０１７年３月１２日（日）１０：００より、

熊谷文化創造館さくらめいと会議室４にて第２４回大家塾を開催いたします。

　いざ相続開始となってからでは遅い『相続対策』。

ご自身の構想、家族観で予め話し合っておきたい資産のこと、常に念頭に置きながらき

ちんと伝承していかないと慌ててしまい兼ねません。

　伝えるには相続の基本を知るだけでなく、さらなる応用手法「保険」を利用してどの

ように対策ができるのか気になりませんか？詳しく開設します。

　税金のこと、相続のことに興味あればぜひこのチャンスに学んでみましょう！！

【講師】堀内園子氏（ジブラルタ生命保険株式会社）

生命保険協会認定ファイナンシャルプランナーの資格を持ち、年金セミナーはじめ、相

続・遺産分割セミナーや、未来を担う子供たちに向けたおこづかい教室など数々のセミ

ナーを年間２００回以上こなす大人気講師。

限定２０名様ですのでご予約はお早目に！

参加申込・空席確認のお問合せは、資産活用課（０４８－５８０－５５５９）までお気軽にご連絡ください。

完成現場見学会のお知らせ

１月２１日（土）、２２日（日）に、熊谷市石原において、戸建賃貸住宅３棟現場の完成現場見学会を開催いたします。

今回は元々駐車場として活用していた土地を戸建賃貸建築と相成り、さらなる安定した収益を得られる資産へ。

必要としている入居者様は多いですが、まだまだ供給数の少ない戸建賃貸住宅の見学会となります。受け継いだ畑をもっているが農作してないなど遊休地をお持ちの方、またアパートマンションの空室に悩んでるなど土地活用にご興味おありの方、ぜひ見学会へご参加下さい！

ナビ設定：埼玉県熊谷市石原１－１２５－１

こんにちは、資産活用課の冨田です。

私事ですが1月にファイナンシャルプランナーの試験を控えているので、そこで今回は税金［贈与税の配偶者控除と相続時精算課税制度]についてお話しします。

贈与税の配偶者控除の主な要件とポイント

☆婚姻期間が20年以上

☆居住不動産または居住用不動産を取得するための金銭の贈与であること

☆贈与を受けた年の翌年3月15日までに居住を開始し、その後も引き続き居住し続ける見込みであること

ポイント

★同じ配偶者の間では一生に一回のみ適用

★この特例を受けるためには贈与税額が0円の場合でも、贈与税の申告書の提出が必要

相続時精算課税制度

相続時精算課税制度はとは親世代が持っている財産を早めに子供世代に移転できるように、贈与時に贈与税を軽減（2,500万円までの贈与財産は非課税、非課税枠を超える場合は一律20％で計算）し、その後の相続時に贈与分と相続分を合算して相続税を計算する制度をいいます。

選択適用の制度なので、通常の贈与税（暦年課税）として納付することもできるし、相続時精算課税制度を選択することができます。