賃貸物件は年々供給が増え、入居率をあげるためには策が必要です。

今回は全国賃貸新聞で掲載されました、人気の設備についてご紹介します。

【単身向け物件】

1位 インターネット無料

2位 エントランスのオートロック

3位 宅配ボックス

4位 ホームセキュリティ

5位 ウォークインクローゼット

【ファミリー物件】

1位 インターネット無料

2位 エントランスのオートロック

3位 追い炊き機能

4位 宅配ボックス

5位 システムキッチン

上記の設備が付いている物件は相場よりも高い家賃設定が可能となります。

収支の事を考えると初期費用は抑えたいところですが、入居者満足度や他物件との差別化をはかることも必要です。高い家賃設定で長く住んでもらえることほど嬉しいことはありません。計画地の立地・周辺環境を調査し、コンセプトやターゲット層をしっかり定めることも入居率を確保する秘訣といえます。

以上資産活用課の冨田でした。