熊谷市玉井『戸建賃貸住宅』完成見学会 開催！！

2024年3月30日㈯～3月31日㈰　10：00～16：00

熊谷市玉井に古郡ホームの戸建賃貸住宅が完成いたしました！

3LDKの間取り、駐車場3台、陽当たり良好な

シンプルモダンの戸建賃貸です。

空き家・空き地のことでお悩みは、ありませんか？

相談無料・プラン作成無料で承ります。

感染予防対策継続中の中でご案内させていただきます。

皆様のご来場を心よりお待ち致しております。

古郡ホーム株式会社　資産活用課一同

≪ご来場前のお願い≫

密閉、密集、密接を避けるため、完全予約制になります。

ご都合に合わせてご予約ください。

ご予約は　080-3706-4886　担当：木下（キノシタ）までお気軽にお電話ください。

今回は、鉄骨造についてです。

鉄骨造とは、鉄骨で構造躯体を構成した構造です。
重量鉄骨を使ったものを〝重量鉄骨造”

計量鉄骨を使ったものを〝軽量鉄骨造”
といいます。

【鉄骨造の長所】
・広い空間を作りやすい
・シロアリの被害がない

【木造の短所】
・熱に弱い
・錆びに弱く、錆びると強度が低下する
・断熱性にかける
・鉄骨部分に結露が発生しやすい

次回は鉄筋コンクリート構造です。

前回は木造建築物の長所と短所について
お話しいたしました。

今回は、木造建築物のなかでも、
在来工法とツーバイフォー工法の違いについてご説明いたします。

【在来工法】
柱、梁、筋交いにより構造物を構築する工法

☆長所
・間取りが比較的自由にできる
・増改築がしやすい
・通気性が高い

☆短所
・ツーバイフォーに比べると、熟練した技術が必要
・工期が長くなる
・断熱性が低い

【ツーバイフォー工法】（※枠組壁工法）
木材で組まれた枠組みに、構造用合板を打ち付けた床と壁により
構造物を構築する工法

☆長所
・高気密で高断熱
・施工が簡単で、高度な技術を必要としない
・工期が短くできる

☆短所
・結露しやすい
・間取りに制限が出る
・増改築に制限が出る

次回は、鉄骨造についてです。

恐ろしいことに、ご自分の持っていらっしゃるアパマンの構造の種類をご存じない方が時々いらっしゃいます。

鉄筋コンクリート造だと思っていたら、鉄骨造だった・・・
鉄骨造だと思っていたら、木造だった・・・
なんてことになったら大変！でもこんなこと、実際にあるのです。

『あたりまえ』とお思いになられるかもしれませんが、今回からは少し建物の構造の違いについて書かせて頂きます。

※税務上の違いについては、ここでは省略します。（とても大事な事ですが・・・）

今回は木造について、長所と短所についてまとめてみました。

【木造の長所】
・熱伝導率が小さい（熱を伝えにくい）
・安価である
・現場での加工がしやすい
・増改築が比較的自由にできる
・木材は生産が可能

構造の違いによる暖かさの違いについては、私自身、昨年、鉄骨のアパートから木造の戸建賃貸に引っ越して、すぐに実感しました。
また、木造の場合、現場での加工がしやすいため、増改築にも比較的自由が利きます。
小規模な建築物の場合、建築費を安く抑えられるため木造を採用する事が多くなります。
それから、鉄やコンクリートと違い生産が可能なため、エコな構造とも言えます。

【木造の短所】
・火災に弱い
・変形しやすい（乾燥による収縮）
・腐朽しやすい
・白アリ被害にあう
・材料に個性がある（節・割れ・傷など）

木造は地震に弱いと勘違いされている方が多いのですが、きちんと施工すれば、数百年に一度保程発生する規模の地震の1.5倍の強さの力に対しても崩壊等しない耐力を持つことができます。（これを、耐震等級3といいます）
しかし、木造建築物は火災に弱い事は事実です。ですから、木造建築物は基本的に防火地域には建てる事が出来ません。
また、変形・腐朽・虫害・木材の癖については、木材の加工技術や施工技術の向上により、改善されています。

さて、木造には【在来工法】と【ツーバイフォー工法】と呼ばれる二つの工法がありますが、次回はその違いについてお話します。