こんにちは、資産活用課の冨田です。

確定申告のシーズン到来ということで、今回は「財産債務調書」についてお話しします。

所得が2,000万円を超えた場合、平成27年度の税制改正前は財産債務明細書の提出が求められていました。しかし、記載すべい保有財産の内容が株式・土地など大まかでよかったうえ、金額などの記載漏れも多く税務当局が申告内容の検証に活用するには不十分でした。それに加えて、総資産3億円以上、または有価証券等１億円以上という資産基準を設けて対象者を限定するとともに、財産の詳細を時価で記載させるなど、より内容を充実させて財産債務調査書として整備されました。したがって2,000万円を超えても資産基準に該当しなければ提出の義務もありません。資産基準のもととなる財産の価額はその年の12月31日における時価または見積もり価額（取得価額や売買実例科学など）とされています。たとえば土地建物については固定資産税評価額、建物については減価償却後の未償却残高なども見積もり価額とすることが認められています。

また、財産債務調書には従来の財産の種類、数量及び価額に加え、財産の所在、有価証券の銘柄などの詳細は用途別の記載も必要になります。

完成現場見学会のお知らせ

１月１４日（土）、１５日（日）に、伊勢崎市田中町において、戸建賃貸住宅２棟現場の完成現場見学会を開催いたします。

今回は所有していた空地の活用で戸建賃貸建築と相成りました。資産を生かして、今後も後世（街並み形成）につながる不動産へ。

必要としている入居者様は多いですが、まだまだ供給数の少ない戸建賃貸住宅の見学会となります。受け継いだ畑をもっているが農作してないなど遊休地をお持ちの方、またアパートマンションの空室に悩んでるなど土地活用にご興味おありの方、ぜひ見学会へご参加下さい！

ナビ設定：群馬県伊勢崎市田中町７００

２０１７年１月１５日（日）１０：００より、

熊谷文化創造館さくらめいと会議室４にて第２３回大家塾を開催いたします。

「被相続人」、「遺留分」、「直系尊属」。最低でもこの単語の意味がわからない方、是非ご参加ください！

どのような手順で解決していけばよいのか？相続は全て法律で決められています。知らないと・・・大変な事になります。その前にまずは相続のいろはから。

相続について、将来の為にきちんと知っておきたいと勉強熱心な方、ぜひご参加下さい！

限定２０名様ですのでご予約はお早目に！

参加申込・空席確認のお問合せは、資産活用課（０４８－５８０－５５５９）までお気軽にご連絡ください。

完成現場見学会のお知らせ

１２月１７日（土）、１８日（日）に、本庄市下野堂において、戸建賃貸住宅３棟現場の完成現場見学会を開催いたします。

今回は土地探しから始まり、購入と戸建賃貸建築と相成りました。投資目的のため、土地探しの段階から事業計画を念入りに立て、ついに３棟戸建賃貸経営で利益を生む資産へ生まれ変わりました。

まだまだ供給数の少ない戸建賃貸住宅の見学会となります。受け継いだ畑をもっているが農作してないなど遊休地をお持ちの方、またアパートマンションの空室に悩んでるなど土地活用にご興味おありの方、ぜひ見学会へご参加下さい！

ナビ入力：本庄市下野堂６０３－２８